グランドメゾン落合

  • 東京都新宿区上落合二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 中井駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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7階 / 54.17㎡の場合

相場
6,148万円
113.5万円/㎡
3,424
5,240
7,056
8,872
AI査定結果
推定相場価格
6,148万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜7,056万円
96.7万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン落合
6,780万円（125.2万円/㎡）/ 7階 / 54.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/116,780万円125.2万円7階 54.17㎡ 1LDK+S西
2024/10/296,780万円125.2万円7階 54.17㎡ 2LDK西
2024/10/094,980万円101.7万円9階 48.99㎡ 1LDK西
2024/09/216,780万円125.2万円7階 54.17㎡ 1SLDK南西
2024/09/036,780万円135.1万円7階 50.17㎡ 1SLDK西
2024/08/135,280万円107.8万円9階 48.99㎡ 1LDK西
2024/08/105,480万円111.9万円9階 48.99㎡ 1LDK西
2024/07/316,780万円135.2万円7階 50.16㎡ 2LDK西
2024/07/206,780万円135.2万円7階 50.16㎡ 1LDK+S西
2024/04/304,490万円86.7万円3階 51.8㎡ 2K南
2024/04/254,780万円92.3万円3階 51.8㎡ 2K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11
グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1992年63戸SRC
2025/07/07朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,780万円95.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/02/28クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 6,280万円94.1万円66.72㎡1LDK+S5階 / 8階建 北1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/06/14ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,200万円114.5万円54.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/06/09エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,680万円99.1万円57.31㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/01/09ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,990万円119.9万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、新宿区では0%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン落合
所在地東京都新宿区上落合二丁目
交通東京メトロ東西線中井駅徒歩2分
築年月1992年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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